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Accueillir un programme dans votre commune
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L’accession sécurisée permet à des familles (sous conditions de ressources) d’accéder à la propriété, grâce à des dispositifs de financement et d’accompagnement spécifiques : le Prêt Social Location Accession (PSLA) ou encore la VEFA (Vente en État futur d’Achèvement).
L’accession sécurisée à la propriété
L’accession sécurisée à la propriété représente donc une véritable alternative à l’accession à la propriété dite «classique» pour les familles disposant d’un certain seuil de revenus.
La loi ALUR définit l’accession sociale sécurisée comme une réponse aux besoins en matière de logements, mais aussi une fabuleuse opportunité de parcours résidentiel pour un grand nombre de familles.
Les collectivités, acteurs incontournables de l’accession sociale
Promouvoir l’essor de l’accession sécurisée à la propriété, c’est répondre à des enjeux importants en termes d’habitat et d’équilibre des territoires.
- Vous proposez des parcours résidentiels à des habitants comme les locataires des parcs social ou privé, les salariés des entreprises locales ou toutes autres familles dans la limite des plafonds de ressources fixés.
- Vous répondez aux attentes de la mixité sociale.
- Vous maintenez la population de jeunes ménages en centre-ville : en zone péri-urbaine, le PSLA permettant de lutter contre la désertification du centre-ville / centre-bourg.
- Vous luttez contre la précarité due à l’éloignement des zones d’emplois.
En France,
En France, entre 6000 et 8000 logements par an sont agréés au PSLA
Favoriser l’essor de l’accession sécurisée, c’est appliquer dans votre commune une politique nationale de juste répartition entre les parcs public et privé :
- Vous proposez ainsi les meilleures conditions pour optimiser le coût global de l’opération.
- Vous définissez les besoins spécifiques locaux en matière de logement social (loi SRU) dans un souci de mixité sociale.
- Vous ajustez le prix-cible et attractif du PSLA au regard du marché et des capacités financières des ménages ciblés sur votre territoire.
