Neobilis

Rénovation de la friche Grauvogel à Monswiller

lezardscreation — Thu, 16 May 2024 09:59:03 +0000

Neobilis vous propose de découvrir le processus de rénovation de la friche Grauvel en vue de la construction d’un lotissement de trois immeubles. L’un à destination des séniors, l’autre pour les jeunes actifs et le dernier destiné à l’accession sécurisée à la propriété, le tout pour un total de 73 appartements.

Si la commune de Monswiller a été marquée au cours du XX^e siècle par la branche métallurgique (Goldenberg, Grauvogel, Haemmerlin, Bonnet Charles et fils, Scheibel Frères, Yamaha, Neumann et Lutz&Cie), c’est le site de la friche Grauvogel qui est aujourd’hui la une de cet article.

Joseph Stahl, ouvrier de Goldenberg, s’est établi à son compte en 1905. Dans la rue Saint-Michel, il a ouvert un atelier de fabrication de mèches (ouverture autorisée par arrêté municipal du 9 janvier 1905). En 1912, il a décidé de transférer son entreprise à Hattmatt et a cédé son affaire de Monswiller à la « Elsässische Wagenfedern- und Werkzeugfabrik Grauvogel und Cie GmbH” (Manufacture Alsacienne de ressorts de voitures et d’Outillage, SARL). Celle-ci se transformera bientôt en atelier de forge-estampage pour automobiles, machines agricoles, chemins de fer, mines. A son outillage, elle ajoutera un marteau-pilon par autorisation du ‘’Bezirkspräsident’’ du 10 octobre 1912. L’entreprise aura été un pôle d’attraction dans la région avec un nombre d’emplois fluctuant selon la conjoncture. L’usine Grauvogel cessera son activité en 2003.

A plusieurs reprises, des projets de rénovation ont été évoqués. L’année 2022 fut décisive dans la réflexion sur le futur de cette friche industrielle qui commençait « à jurer » dans le paysage communal. En liaison avec les propriétaires, différentes réunions ont été organisées avec la municipalité pour qu’elle exprime ses souhaits, ses besoins, découvrir les possibilités et les projets. Le choix du propriétaire s’est porté, fin 2022, sur le groupe BOULLE, promoteur-constructeur immobilier en Alsace depuis 2004. De nombreuses réunions ont ponctué l’année 2023 entre la municipalité et celui-ci pour affiner le projet. L’objectif était de combiner les énergies du groupe avec celles de la municipalité pour porter un projet qui s’inscrira dans la durée, qui sera un lieu de vie serein et qui prendra en compte les contraintes économiques, sociales et environnementales du moment.

Et le résultat final ? La vente de la friche en février 2024 et en lieu et place de celle-ci, la construction d’un lotissement de trois immeubles, l’un à destination des séniors, l’autre pour les jeunes actifs et le dernier destiné à l’accession sécurisée à la propriété. Ce sont 73 appartements qui vont ainsi voir le jour.

Les élus de la commune ont décidé de profiter de ce magnifique projet pour aménager ce quartier et augmenter les capacités d’accueil pour les activités sportives du Football Club de Monswiller et celles qui ont lieu dans le hall multisport. Un parking sera construit, la mairie en sera le maître d’ouvrage et la maitrise d’œuvre sera assurée par le bureau d’études « Meyer Ingénierie d’Infrastructure ». Cette opération consiste en la destruction de l’ancienne buvette du Football Club, le déplacement de certains réseaux vers les vestiaires, la construction par la société HALBWACHS d’un chalet en bois pour stocker le matériel et la création d’un parking public vertueux (éclairage leds, bornes électriques, infiltration des eaux pluviales, …). Le sens de circulation sera également modifié compte tenu de ces évolutions.

Cette partie du projet n’aurait pas été possible sans la forte contribution du Football Club de la commune qui, lors de sa réunion de comité du 1^er mai 2023, a donné son accord à l’unanimité pour la vente du terrain à l’euro symbolique.

Les deux dernières étapes de cet important et impactant projet pour la commune seront d’une part l’ouverture à la vente des appartements de la résidence des Prés par la coopérative Néobilis prévue le 13 mai 2024 et la mise en location des appartements des deux autres bâtiments par le bailleur social Vosgelis en 2025. Créé en 1919, Vosgelis est aujourd’hui un acteur ambitieux et un partenaire de qualité qui est à l’écoute des élus et surtout de ses locataires. La coopérative Néobilis est sa filiale spécialisée dans l’accession à la propriété sécurisée.

Pour tous renseignements concernant les futurs appartements, rendez-vous à l’agence alsacienne de Vosgelis (location) et Neobilis (accession sécurisée à la propriété), 208 Grand’Rue à Haguenau, tél. 03.68.89.01.47.

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Une nouvelle résidence à Thaon-les-Vosges

maud — Wed, 01 Mar 2023 14:00:45 +0000

Neobilis vous propose de découvrir son tout dernier programme d’accession sécurisée à la propriété à Thaon-les-Vosges : 12 appartements 3 pièces à deux part de port & plage…

Implantée allée de la Croisette, au cœur de l’eco-quartier Port et Plage à Thaon-les-Vosges, cette résidence Neobilis bénéficie d’une situation géographique privilégiée.

Située à proximité immédiate du centre-ville, ce nouveau quartier mêle à la fois services et commerces de proximité : boulangerie, super- marchés, dentistes… le tout à deux pas du Canal de l’Est et du Domaines des Lacs.

Dotée d’un cadre naturel exceptionnel et reposant la résidence, tout en étant proche de tout, est idéale pour se ressourcer et profiter des balades et des activités nautiques diverses proposées sur le secteur.

Plus d’infos : cliquez ici

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Chantraine : remise de clés des 5 dernières maisons à leurs acheteurs

maud — Wed, 06 Oct 2021 13:00:22 +0000

Les 5 derniers pavillons Neobilis à Chantraine ont été livrés ! Ils viennent terminer le programme de la ZAC de l’Arsenal qui proposait à la vente 9 pavillons et 6 appartements.

C’est dans une ambiance conviviale et joyeuse que Neobilis a remis les clés des dernières maisons du programme Chantrainois aux acquéreurs .

Pour rappel, Neobilis proposait à la vente 9 maisons et 6 appartements au coeur de la ZAC de l’Arsenal à Chantraine.

Les 6 appartements et 4 des 9 maisons attendues avait été livrés à l’été.

Bienvenue et toutes nos félicitations aux derniers acquéreurs !

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Chantraine : remise de clés des 4 premiers pavillons

maud — Thu, 01 Jul 2021 15:00:11 +0000

Ils étaient attendus !

Les 4 premiers pavillons Neobilis de la ZAC de l’Arsenal à Chantraine ont accueillis leurs propriétaires.

Jeudi 1er juillet à 10h30, Dominique Momon et Thierry Dubrocas, respectivement Président

du Conseil de Surveillance et Président du Directoire de Neobilis et Marc Barbaux, Maire de

Chantraine, ont remis les clés de 4 pavillons sur les 9 commercialisés en accession

sécurisée à la propriété. Ce programme piloté par Neobilis et situé allée de la Liberté et rue

de l’Arsenal à Chantraine offre à une dizaine de familles la possibilité de réaliser un rêve en

devenant propriétaires.

La formule location-accession (ou accession sécurisée), est une nouveauté dans les Vosges.

Développée par Neobilis société coopérative d’Hlm, elle a déjà permis

de livrer deux maisons à Archettes en 2019 ainsi que six appartements (à Chantraine également)

en ce début d’année.

Le programme Chantrainois qui propose à la vente 9 maisons 4 pièces avec des surfaces comprises

entre 81 et 91m2 affiche de nombreux avantages tels que 3 chambres, un grand salon séjour, une

salle d’eau et une salle de bain mais également un garage, un jardin privatif, du terrain… Une

multitude d’options est possible : terrasse, douche équipée, revêtements de sol, faïence,

peintures, volets électriques ou encore porte de garage motorisée… De quoi satisfaire pleinement

les besoins et les désirs d’un jeune couple ou d’une famille, sans toutefois oublier le confort et

les économies d’énergie puisque pour l’ensemble de pavillons elles améliorent d’au moins 30% les

exigences de la règlementation thermique de 2012!

Bienvenue aux tous premiers acquéreurs !

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Chantraine, remise de clés des appartements aux acquéreurs

maud — Wed, 20 Jan 2021 16:15:56 +0000

Nous y voilà…

Cet après-midi, en présence de Marc Barbaux, Maire de Chantraine et de Dominique Momon, Président du Conseil de Surveillance de Neobilis, nous avons remis les clés de 4 appartements sur les 6 proposés à la vente dans le cadre de notre programme d’accession sécurisée à la propriété de Chantraine.

Pour rappel, ces 3 pièces d’une surface de 76m2 disposent tous d’une terrasse ou d’un balcon.

L’ensemble est également accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RT2012.

Deux appartements sont encore disponibles à la vente, n’hésitez-pas à venir les découvrir !

Renseignements et rendez-vous au 0329336767 et sur www.neobilis.fr !

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Nouveau ! « À Chantraine »

lezardscreation — Wed, 22 May 2019 12:49:36 +0000

Neobilis vous propose de découvrir son tout dernier programme d’accession sécurisée à la propriété à Chantraine ! De quoi vous donner envie de devenir propriétaire en toute sérénité !

Le programme est constitué de 6 appartements 3 pièces et de 9 maisons 4 pièces allant de de 74 à 91 m2.

Il vous offre à la fois garage, place de parking et jardin clôturé et engazonné dans un îlot de verdure au cœur du Parc de l’Arsenal !

Labellisés RT 2012, l’ensemble de ces logements vous propose des prestations thermiques de haute qualité, de quoi allier confort et maîtrise de vos consommations en énergie.
L’acquisition se fait grâce au dispositif sécurisé PSLA (Prêt Social en Location Accession).

À partir de 153 300€.

Plus de renseignements au 03.29.33.67.67

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Nous y sommes! Demain c’est le jour J…

lezardscreation — Tue, 06 Nov 2018 15:29:35 +0000

Au terme de 6 mois de travaux, Neobilis remettra les clés de deux pavillons en accession sécurisée à leurs acquéreurs.

L’occasion de découvrir ce premier programme clés en main en images et d’aborder les futurs projets de Neobilis.

Pour rappel, les deux pavillons commercialisés à Archettes d’une surface d’environ 76m2 disposent de nombreux avantages : totalement personnalisables grâce aux options (douche équipée, revêtements de sol, faïence, peinture…), ils proposent 3 chambres, un grand salon séjour, une salle d’eau et une salle de bain mais également un garage et un jardin privatifs.

L’idéal pour une famille sans oublier le confort puisque le programme répond à la réglementation Thermique de 2012.s.

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Première pierre pour Archettes

lezardscreation — Thu, 05 Apr 2018 14:28:17 +0000

Ce matin, sous la pluie, nous avons posé la première pierre des deux pavillons du programme Neobilis «Le ruisseau d’argent» à Archettes !

Un premier pas vers d’autres constructions sur le territoire des Vosges et au-delà ! Pour rappel, le programme d’Archettes propose à la vente deux pavillons 4 pièces de 75 m2 avec terrasse et jardin individuel au centre de la commune. Rendez-vous dans quelques mois pour la remise des clés officielle aux acheteurs !

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